Как правильно выбирать квартиру в новостройке: полезные советы

Своё собственное жильё мечтает иметь каждый. Но часто многие люди, выбирая квартиру в новом доме, переживают по этому поводу. Как правильно выбрать квартиру в новостройке, чтобы не пожалеть об этом? Вот несколько важных советов и рекомендаций.

Надёжность компании

Сегодня есть очень много компаний строительных, которые строят дома, жилые комплексы и кварталы. При этом все новостройки Москвы довольно разные и по своему содержанию, и по надёжности застройщика. Чтобы не получить кота в мешке, есть несколько способов, как именно нужно проверить застройщика при помощи вопросов:

• Проверьте документацию;
• Просматривайте сайты, реестры застройщиков;
• Проверьте аккредитацию;
• Оцените отзывы о застройщике и компании, чтобы понять качество строительства.

Только если компания действительно надёжная и имеет хорошую репутацию можно рассматривать варианты сделок. Но для этого важно оценить и другие параметры. Например, расположение жилья, план жилого комплекса и многое другое.

Расположение дома

Другое важный вопрос – расположение дома и инфраструктуры к нему. Если дом располагается близко к социально важным объектам, таким как школы, детские сады, поликлиники, магазины, то это становится большим преимуществом и плюсом для тех, кто его покупает. Многое зависит и от личных запросов человека, который планирует покупку жилья. Например, кому-то важно, чтобы рядом располагалась зелёная зона, озеро, речка или парк, кто-то выбирает районы, которые находятся близко к центру и недалеко от работы. При выборе жилья стоит учитывать доступность инфраструктуры, то, насколько развит район и нет ли рядом с ним промышленных предприятий.

Как выбрать этаж и планировку дома

Большинство людей выбирают этажи от 3 до 9, но многое зависит не только от желания созерцать красивый вид на город за окном, но и от других факторов. Толщину стен и звукоизолирующие свойства угадать непросто. Вот почему желательно, чтобы на одном этаже было как можно меньше квартир. Только в этом случае можно наслаждаться просторной квартирой.

Выбор этажа во многом зависит от пожеланий заказчика, но многое зависит и от других факторов. Например, частыми ошибками при выборе новостройки является:

• Выбор квартиры на первом этаже рядом с парковочной зоной или детской площадкой;
• Выбор квартиры с неудобной планировкой из тех, что не раскупили;
• Игнорирование последних этажей с красивыми видами на город;
• Выбор для пожилых и маломобильных людей высоких этажей.

Перед тем, как выбрать квартиру, стоит ознакомиться с ней лично, посмотреть, всё ли сделано правильно, нет ли плесени, запаха грибков, которые могут говорить о нарушении строительных технологий.

Выбор оптимальных условий сделки

Кроме расположения дома, репутации строительной компании стоит обратить внимание на условия сделки. Все они должны быть прописаны в договоре и быть понятными для всех. Только в этом случае покупка квартиры не вызовет разочарования и не приведёт к неприятностям и проблемам, с которыми сталкиваются многие из тех, кто планирует покупку жилья. Только в таком случае можно ни о чём переживать и не разочаровываться в дальнейшей покупке.