Покупаем квартиру правильно и выгодно

Приобретение квартиры является одним из наиболее ответственных решений в человеческой жизни. Если вы имеете уникальную возможность купить жилье, необходимо воспользоваться всеми средствами, чтобы новая квартира радовала вас много лет. Поиск квартиры: где искать? - подача заявки в агентство недвижимости (либо одновременно в несколько); - обратиться за помощью к знакомым; - частные объявления в Сети, газетах, специализированных изданиях; - использование всех способов сразу. Обычно, лучше всего работает четвертый способ. Если вопрос относительно покупки стоит остро, можно сразу действовать в соответствии с несколькими направлениями. Предварительный этап 1. Следует набросать план-описание будущего жилья. Вам нужно четко определить бюджет, желаемое состояние, площадь и район квартиры. 2. Если имеются важные для вас особенности, нужно это также отметить. 3. Чем требования жестче, тем на поиск понадобится больше времени – приготовьтесь к этому. 4. Отберите 5-7 самых подходящих вариантов и организуйте осмотр. Факторы, оказывающие влияние на выбор жилья 1. Район. Данный фактор является предельно важным, если вы – противник или приверженец какого-то участка города корпус 3. Рекомендуется не рассматривать квартиры в «нелюбимом» районе. В случае если у вас отсутствуют предпочтения, обратите внимание на зеленые насаждения, транспортное сообщение, инфраструктуру. Все должно устраивать вас в полной мере. 2. Скрытые дефекты и стены. Старые постройки могут иметь тонкие стены и быть сырыми. Если под поверхностью обоев имеется грибок, его будет очень сложно вывести. 3. Состояние ключевых конструктивных элементов. Сантехника, проводка, батареи, трубы – это все должно пребывать в хорошем состоянии. Иначе необходимо приплюсовать расходы на капремонт. 4. Задавайте вопросы касательно юридических аспектов, имеющих отношение к квартире. Это большей частью относится к временно выбывшим и прописанным жителям. 5. Поговорите с соседями. От них, как правило, можно узнать немало полезной и интересной информации. 6. Предоставьте себе таймаут перед подписанием договора. Посетите жилище снова спустя какое-то время. Может быть, вы обнаружите какие-то другие нюансы. 7. Окружение. Иногда контингент соседей – весомый фактор. Состояние придомовой территории и подъезда также говорит относительно многого.. . . . . . . . . . . . . . .